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村委会私自将我们村的集体土地卖给外村人.请问是...

是违法行为。 首先村委会是没有权利买卖土地的,土地属于集体所有,本村的土地只能在本村村民之间转让,把土地卖给外村人是一种违法行为。 根据《中华人民共和国农村土地承包法》第九条: 国家保护集体土地所有者的合法权益,保护承包方的土地承...

个人出租给外村人是合法的

一、农村集体土地性质的拆迁房不可以转产卖给外村人的。 二、依据《房屋登记办法》 第八十四条 办理村民住房所有权初始登记、农村集体经济组织所有房屋所有权初始登记,房屋登记机构受理登记申请后,应当将申请登记事项在房屋所在地农村集体经济...

农村土地不是私有财产,它归集体经济组织所有,任何人不能买卖。但是,如果经过三分之二以上的村民同意,就可以发包给外村人,但是,这并非买卖关系。

村民委员会有权将村集体所有的土地发包给本村村民或外村村民承包经营,但法律不允许对村集体所有的土地进行买卖,所以村委会没有权利卖地。在发包过程中,如果要将本村土地发包给外村村民承包经营,应当召开村民代表大会,经三分之二村民代表通...

根据我国《土地管理法》相关规定,农村集体土地可以被依法征收、出租或在本村村民中进行流转。禁止未经批准在耕地上兴建建构筑物、建造墓地等行为。若你村将集体耕地卖给他人修建墓地,且没有任何合法手续,这种行为肯定是不合法的。

农村土地承包法规定,农村土地承包采取农村集体经济组织内部的家庭承包方式,不宜采取家庭承包方式的荒山、荒沟、荒丘、荒滩等农村土地,可以采取招标、拍卖、公开协商等方式承包。这里的家庭承包方式,是指以农村集体经济组织的每一个农户家庭...

用益物权的继承须两个条件,一是法定继承人;二是继承人有继承的资格(比如本村村民)。外村人没有这两个条件,村里如果协商同意则可以延续承包合同,但村里要是不同意,承包人死亡了即民事责任能力消失,村里有权收回土地,重新发包。

有了房产证就可以了。 房产证(Premises Permit)购房者通过交易,取得房屋的合法所有权,可依法对所购房屋行使占有、使用、收益和处分的权利的证件。即《房屋所有权证》,是国家依法保护房屋所有权的合法凭证。房屋所有者凭证管理和使用自己的房...

可以,不过还是不建议买,因为现在农村很多房子没有产权证,以后人家再问你要回去,你都没地方说理去

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